本次擬公開進(jìn)行瀾園悅府項目跟蹤審計及工程竣工結(jié)算審計單位比選。誠邀業(yè)界有合作意向且符合條件的造價咨詢機(jī)構(gòu)參與比選。
1.項目名稱：瀾園悅府項目跟蹤審計及工程竣工結(jié)算審計比選
2.比選人：淮南交控房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3.項目概況：瀾園府項目工程建安費約8.8億元，總占用地面積約117026.94m2（合175.5畝，含10.2畝原規(guī)劃道路用地），項目主體總建筑面積約302000 m2（地上建筑面積約222000m2，地下建筑面積約80000 m2），主要包含商品房、售樓部、幼兒園、物管用房、社區(qū)組織用房、托老所、衛(wèi)生站、體育活動場地、公廁、地下車庫、室外道排、景觀等設(shè)施工程。（其中：①瀾園悅府項目中標(biāo)金額為688254439.52元 ，中標(biāo)單位為安徽水利開發(fā)有限公司,監(jiān)理單位為安徽遠(yuǎn)信工程項目管理有限公司；②瀾園悅府工程示范區(qū)室外道排、景觀綠化項目中標(biāo)金額：3230000元，中標(biāo)單位為淮南市公路工程有限責(zé)任公司、淮南市交控園林綠化有限責(zé)任公司；③瀾園悅府S4#商業(yè)樓土建工程施工中標(biāo)金額：12416205.44元，中標(biāo)單位為安徽應(yīng)遠(yuǎn)欣麗建筑工程有限公司；④瀾園悅府S4#樓精裝修施工工程中標(biāo)金額：2976967.10元，中標(biāo)單位為安徽安糧建設(shè)工程有限公司）
4.控制價：皖價服[2007]86號文相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的20%。（該項目跟蹤審計、工程竣工結(jié)算服務(wù)費暫定為95.2萬元。其中：跟蹤審計72.5萬元。工程竣工結(jié)算審計：22.7萬元）
5.報價方式：按計費費率進(jìn)行報價,上限為20%。
6.付款方式：
①本項目無預(yù)付款，
②工程形象進(jìn)度達(dá)到60%，經(jīng)審計并出具形象進(jìn)度審核報告后，支付60%跟蹤審計費用。項目建設(shè)完成，跟蹤審計單位完成跟蹤審計并出具跟蹤審計報告，跟蹤審計費用余款待對應(yīng)工程結(jié)算審計完畢后1個月內(nèi)且雙方無爭議時結(jié)清（無息）。
③最終結(jié)算:項目最終審計完成后,經(jīng)雙方結(jié)算支付至工程竣工結(jié)算審計服務(wù)費的100%?！?/span>
7.采購范圍：瀾園悅府項目跟蹤審計及工程竣工結(jié)算審計單位比選。主要工作內(nèi)容包括（但不限于）整個項目主體及項目附屬工程在建設(shè)過程中各方合同履約、施工階段全過程造價控制、進(jìn)度款審核、現(xiàn)場工程設(shè)計變更、項目各類合同價款調(diào)整測算和審核、工程量核實、材料市場詢價、定價及工程結(jié)算審核等，并書面簽署意見；根據(jù)招標(biāo)人要求參與工程例會及各專項協(xié)調(diào)會，按時出各種審計報表，并根據(jù)采購人要求提供工程必要的造價服務(wù)支持；各項新材料、新技術(shù)、新工藝推廣經(jīng)濟(jì)分析，造價方案論證、審核。
8.資格審查方式：資格后審。
9．比選申請人資格要求：
（1）在中國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)工程造價咨詢業(yè)務(wù)能力。
（2）比選申請人業(yè)績要求：
自2019年1月1日起至今，提供一個房建項目投資金額≥4億元的造價咨詢跟蹤審計業(yè)績。
注：業(yè)績證明（含資格要求業(yè)績）須提供造價咨詢合同，時間以簽訂的時間為準(zhǔn)（若合同不能反映造價咨詢金額，須提供加蓋公章的業(yè)主方證明材料或主管部門的證明材料或蓋有業(yè)主公章的造價成果文件或行業(yè)主管部門的造價備案文件等能夠確定造價金額的證明資料）；造價咨詢項目業(yè)績?yōu)榉拷椖扛檶徲嫛?/span>
（3）比選申請人造價工程師最低要求：
具有土木建筑工程專業(yè)一級造價師和安裝專業(yè)一級造價師各1名。
注：注冊單位需與比選申請人名稱一致，注冊造價師列表注明相關(guān)信息，如姓名、身份證號碼、注冊證書編號、取得時間等，加蓋單位公章，上述證書須提供掃描件或復(fù)印件。
（4）比選申請單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加比選，否則，相關(guān)比選申請無效。
（5）信譽要求：提供以下對應(yīng)網(wǎng)站的信譽查詢截圖或相關(guān)信譽承諾書（格式自擬）
①未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人受懲黑名單（截圖可提供 “信用中國”-“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人查詢”的網(wǎng)頁查詢截圖，無受懲戒信息；或者提供“信用中國”企業(yè)查詢截圖，“黑名單”一欄中無受懲戒信息）
②未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（提供比選單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁查詢截圖，嚴(yán)重違法失信一欄中無不良記錄）
③未被國家稅務(wù)總局列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單（截圖可提供“國家稅務(wù)總局”官方網(wǎng)站-“納稅服務(wù)”-“重大稅收違法案件查詢”的網(wǎng)頁查詢截圖，無違法信息）
10.獲取比選文件時間及獲取方式：
時間：2024年9月18日至2024年9月23日下午15:00（北京時間）。
獲取方式：比選申請人把申報意向書（格式見附件1）發(fā)送至jiaokongzixun@163.com郵箱；比選人將比選文件發(fā)送至申報意向書提供的郵箱。
聯(lián)系人：馬嘉睿，咨詢電話：0554-6299942。
11.比選申請文件遞交截止時間、遞交地點、評審時間：
比選申請文件遞交截止時間：2024年9月23日 15 時 00 分；（北京時間），逾期送達(dá)或不符合規(guī)定密封的申請文件恕不接受。
比選申請文件遞交地點：淮南市田家庵區(qū)淮河大道北段與國慶路交口西南角交控綜合樓三樓開標(biāo)室。
比選評審時間：同比選申請文件遞交截止時間。
12.比選申請文件份數(shù)：正本壹份、副本貳份。
13.費用說明
（1）免費提供比選文件，不收取費用，中標(biāo)單位需承擔(dān)評標(biāo)專家費。
（2）比選申請人自行承擔(dān)參加比選有關(guān)的其它費用。
14.比選結(jié)果公示：
比選結(jié)束后，入圍機(jī)構(gòu)將在淮南交通控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://hnjiaokong.com/）公示；公示期3天，在此期間比選申請單位對比選結(jié)果提出質(zhì)疑的，須以書面形式提交相關(guān)質(zhì)疑材料至淮南市交控工程咨詢有限公司。
15.本項目比選的相關(guān)信息將在淮南交通控股（集團(tuán)）有限公司網(wǎng)站（http://hnjiaokong.com/）公布，請各比選單位關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站信息。
附件：申請意向書.doc
淮南市交控工程咨詢有限公司
2024年9月18日